【工作人士退税常见问题】

工作人员平时上班工作忙,很多税务问题可能会忽略了,找一个靠谱的悉尼会计师很重要。


Q:平常应该保留什么收据,才能在年底得到最大幅度的退税?退税后,这些收据要保留多久?

A:除非您的雇主已经帮您报销了的收据,其馀任何为了工作所花费的收据都需要保留。悉尼会计师会在年终的时候,根据您的情况,选择一些收据进行申报。

例如:a. 除正常上下班外,还要经常开车去见客户,那么您需要保留车的加油、保险、维修以及养路费等收据。

b. 公司要求您用自己的手机打电话联系客户,那么请保留您的电话账单。
c. 为了以后的升迁或增加薪水,您额外修读了一些与工作相关的课程,请保留学费以及相关费用的收据。
d. 捐款给非盈利性机构,例如红十字会,请保留收据。
e. 支付给注册会计师的费用,请保留收据。

申报过的收据要保留五年。

Q:我听说在澳洲投资房地产可以帮助我退更多的税?


A:如果你在澳洲拥有一套房产,并且自己没有住在里面而是出租出去,那么这个投资房的收入和支出就必须要跟税务局申报。
如果租金的收入少于您出租房产的开支,也就是说这个投资房在亏钱,那么您就有机会利用这个亏损来得到更多的退税。反之,如果租金的收入高于您出租房产的开支,也就是说这个投资房在赚钱,那么您就需要因此而缴纳额外的税款。
因为房屋租金一般很容易就可以算出来,而且无法控制,所以出租房的开支就尤为重要了。

下面是几个常见的出租房的开支项目:

* 地税、贷款利息、房屋保险、房地产代理管理费、大厦的物业管理费、房屋维修费、房屋清洁费以及房屋折旧。

* 房屋折旧是经常被人们所忽略的项目,其实这个项目能帮人们退很多的税。很多年收入在45,000的客户,常常可以因为这一个项目就多退回来一到两千元。

2014-12-13       浏览:1386
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